Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2019 № 44 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540".
Данный Приказ вступил в силу 08 апреля 2019 года. Теперь формулировки видов разрешенного использования приведены в соответствие с последними изменениями в Градостроительном кодексе и нормами 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
К примеру, уточнено описание вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код классификатора 2.1), допускающего:
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Кроме того, на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) также разрешено размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1).
Напоминаем, что виды разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» отсутствуют в классификаторе, используемом в текущей xml-схеме межевого плана 06 версии. Чтобы указать в межевом плане данные виды разрешенного использования в точном соответствии с классификатором в актуальной Редакции Приказа Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540, необходимо прописать их формулировки в элементе , как мы уже писали ранее.