Уважаемые коллеги, собственники бизнеса
Мы рекомендуем всем, кто связан с предпринимательской деятельностью, является собственником объектов, земель и капсооружений, ознакомиться с проектом отчета, который представлен на сайте БТИ. Причем, так как информация постоянно обновляется и дополняется, нужно держать этот вопрос под постоянным контролем. Уже сейчас ясно, что произойдет серьезный рост налогооблагаемой базы по налогам по имуществу. При этом, многие предприниматели по итогам 1-го квартала 2020 года получат налоговые уведомления об уплате данного налога впервые, так как налогообложение, исходя из кадастровой стоимости, будет распространено на объекты площадью от 0 квадратных метров (сейчас от 1000 квадратных метров). Предприниматели получают не только сам факт налога, но и возросшую ставку не 1%, а 1,2%.
Прогнозируем сложную ситуацию, поскольку данные нововведения будут неоднозначно восприняты предпринимательским сообществом региона.
Но это не все изменения, которые произойдут в сфере налогообложения недвижимого имущества в 2020 году. 19 сентября Госдума приняла и направила в Совет Федерации законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс, согласно которому, в том числе, налогом исходя из кадастровой стоимости облагается не только офисная, торговая недвижимость и заведения общественного питания, а все объекты капитального и незавершенного строительства. Экспертное сообщество пока ещё разбирается с тем, каким образом будет складываться правоприменительная практика и зачем в данной ситуации будет формироваться реестр зданий и помещений.
С учетом скорости принятия законопроекта Госдумой, есть все основания предполагать, что также оперативно он дойдет и до подписания Президентом, после чего вступит в силу, а значит, с 2020 года все предприниматели, за исключением ИП на УСН, станут платить налог, исходя из кадастровой стоимости своего недвижимого имущества.