ул. Карла Маркса,
101, оф. 408
+7 (8332) 640-100
Заказать звонок

КАКАЯ РАЗНИЦА МЕЖДУ САДОВЫМ И ОГОРОДНЫМ УЧАСТКОМ?

Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

При этом садовым домом признается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Хозяйственные постройки - это сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

До 1 марта 2021 года жилые и садовые дома, расположенные на землях садовых товариществ можно оформить в упрощенном порядке.

Для этого достаточно обратиться к кадастровому инженеру для оформления технического плана.

После отмены упрощенного порядка потребуется оформление уведомления о планируемом строительстве. Для его получения строительство необходимо соблюдение противопожарных и градостроительных норм. Например, расстояние между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров. Что практически невозможно в сложившейся садовой застройке.

Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Жилой дом, построенный на участке, предназначенном для огородничества будет считаться самовольной постройкой. Оформить право собственности на него будет невозможно.

Более подробную информацию а так же бесплатную консультацию в этом вопросе вы можете получить в компании «АКТИОН» переходите по ссылке и оставляйте свои вопросы.
https://vk.com/app6013442_-89703893?form_id=1#form_id=1