По каким причинам вам могут отказать в переводе садового дома в жилой.
1. У вас нет заявления на перевод или заключение о результатах технического обследования, а также если заявление подавал не собственник дома.
2. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый дом, а заявитель не представил правоустанавливающий документ либо нотариальную копию. При этом ОМС должен сообщить заявителю об отсутствии документа. После этого заявитель может предоставить документ в течение 15 календарных дней.
3. При отсутствии нотариально заверенного согласия третьих лиц, имеющих права на переоформляемый дом.
4. Расположение дома на ЗУ, вид разрешённого использования которого не предназначен для нахождения жилых объектов.
5. Если техническое состояние дома не соответствует нормативам, установленным местными властями для жилых зданий. В этом случае собственнику придется приводить объект в соответствие с требованиями действующего законодательства.
Отметим, что граждане могут обжаловать решение ОМС в суде, если считают отказ неправомерным.
Столкнулись с подобными ситуациями или они уже на горизонте?
Пишите, будем рады помочь.
