ул. Карла Маркса,
101, оф. 408
+7 (8332) 640-100
Заказать звонок

Полезные статьи

Как внести в кадастр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана.

17.07.2018г.
Нотариальный сервис проверки доверенностей расширяет функционал

По информации Федеральной нотариальной палаты сервис проверки доверенностей (www.reestr-dover.ru), доступ к которому открыт на ее интернет - портале, позволяющий убедиться в подлинности и актуальности доверенности, теперь может быть использован и для проверки доверенностей, удостоверенных должностным лицом консульского учреждения МИД РФ, главой местной администрации или представителем органов местного самоуправления. Чтобы воспользоваться оперативным сервисом проверки необходимо указать реквизиты документа — дату удостоверения, реестровый номер и ФИО должностного лица, который его удостоверил.

27.04.2018г.
Сервис «Извещения о продаже доли в праве»

В соответствии с Гражданским кодексом РФ продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены, и других условий, на которых ее продает.

11.04.2018г.
Вид разрешенного использования капитальных объектов: порядок внесения в кадастр недвижимости

Большинство граждан нашей страны являются собственниками объектов недвижимости, однако наверняка немногие знают, что с 01 января 2017 года в кадастре недвижимости появилась новая характеристика объекта капитального строительства (ОКС) — «вид разрешенного использования».

03.10.2017г.
Сотки с орбиты

Самозахваты земель теперь ищут с помощью спутников. Вдвое выросла за год сумма штрафов, взысканных Росреестром с нарушителей земельного законодательства.

10.04.2017г.
С 1 января 2018 г. нерадивые собственники земельных участков будут платить двойной налог на землю

Норма о двойном налогообложении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, была внесена в Налоговый кодекса РФ и вступила в силу с 1 января 2008 года.

06.04.2017г.
С нового года машино-места превратились в полноценные объекты недвижимости

С 1 января начал действовать 315-ФЗ, который объявил машино-места недвижимостью.

27.02.2017г.
Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Многие правообладатели земельных участков часто задают вопрос: нужно ли проводить межевание земельного участка? Сегодня российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания при условии, что право на такой участок зарегистрировано в установленном порядке.

27.02.2017г.
С 1 января 2017 г. процедура «дачной амнистии» станет сложнее

Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года «дачную амнистию», с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений — упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ — домов, гаражей, бань утратит силу.

15.12.2016г.
Росреестр сообщает о росте количества земельных участков с координатами границ

По состоянию на 1 апреля 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 60 млн земельных участков. Из них чуть более половины (31,7 млн или 53%) имеют координатное описание границ - сообщает пресс-служба Росреестра.

По сравнению с началом текущего года количество земельных участков с установленными границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН, увеличилось на 2%.

Наибольшая доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, отмечена в следующих регионах:

Регион

Количество земельных участков в ЕГРН с установленным местоположением границ

Доля участков с установленными границами

Республика Башкортостан

1,6 млн

88,3%

Санкт-Петербург

128,3 тыс.

89,3%

Ямало-Ненецкий АО

141,5 тыс.

79,5%

Ненецкий автономный округ

26,7 тыс.

76,7%

Калининградская область

293 тыс.

74,8%

Иркутская область

548,2 тыс.

72,5%

 Наименьшая доля земельных участков с определенными в соответствии с законодательством границами отмечена в следующих регионах:

Регион

Количество земельных участков в ЕГРН с установленным местоположением границ

Доля участков с установленными границами

Костромская область

110,3 тыс.

28,7%

Камчатский край

31,2 тыс.

27,7%

Республика Крым

224,5 тыс.

27,1%

Магаданская область

13,5 тыс.

22,6%

Кировская область

173 тыс.

22,7%

Севастополь

11,6 тыс.

13,5%

 Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы. Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.

Внесение в ЕГРН сведений о границах защищает права собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет начислять налог на имущество. Отсутствие установленных границ земельных участков лишает возможности эффективно управлять земельными ресурсами, негативно влияет на инвестиционную привлекательность.

Правообладателям земельных участков необходимо обозначить местоположение границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.